【仲介手数料不要】新宿御苑前駅徒歩6分、大規模向け内装付きセットアップオフィス
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仲介手数料無料
エリア:新宿区
広さ:100坪〜
席数:60席〜
公開日:2025.08.04
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物件のご紹介
人気の新宿御苑エリアに登場した『グランファースト新宿御苑』は、デザイン性の高い内装付きの、大規模向けセットアップオフィスです。東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩5分のアクセス、加えて新宿御苑前駅や千駄ヶ谷駅など複数路線が利用可能で、都内各所への移動も非常にスムーズです。
ご紹介の区画は128.28坪(推奨60席)の大規模スタートアップ向けで、2020年8月にリニューアルを完了。2022年11月、CASBEE不動産評価認証【Sランク】を取得しており、デザイン性が高く、環境にも配慮されたオフィス空間が広がります。
会議室に加え、広々とした専用ラウンジ、カウンターデスク、複数のソファ席も完備しており、入居後すぐに業務を開始できるのも、スピード感を重視される企業様にとって嬉しいポイントです。9階の共用ラウンジも利用可能で、多様な働き方に柔軟に対応できます。
人気の新宿御苑エリアで、大規模向けオフィスをお探しの企業様にぜひおすすめしたい物件です。資料請求や内覧希望の場合は、お気軽にお問い合わせください。
おすすめポイント
- 当社貸主物件のため【仲介手数料不要】
- 「四谷三丁目駅」徒歩5分、JR含む複数路線が利用可能
- 会議室と専用・共用ラウンジを備えた充実のセットアップオフィス
- 2020年大規模リニューアル済、高いデザイン性と環境性能を兼ね備えたオフィス空間

営業担当者
菅野 勇人
宅地建物取引士
セットアップオフィスから一般的なオフィスまで、多種多様なオフィスビルの魅力や特徴を熟知したオフィス物件マニア。
スタートアップ企業の移転支援経験が多く、そこで得た知見を活かし、お客様の理想のオフィス探しを全力でサポートいたします。
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物件概要
物件番号 | s-2271 |
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物件名 | グランファースト新宿御苑 |
所在地 | 東京都新宿区大京町22-1 |
最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩6分 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩12分 JR 千駄ヶ谷駅 徒歩13分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩13分 |
面積 | 128.28坪 (424.08㎡) |
推奨席数 | 60席 |
物件タイプ | セットアップオフィス |
会議室数 | 8名掛け会議室×1室 |
竣工年 | 1986年7月 |
特徴・設備 | # 家具・什器付き # 会議室付き # 共有ラウンジ有り # 屋上 / テラス有り # 男女別トイレ # 駐車場有り # 2路線利用可 # 最寄り駅から徒歩5分以内 |
募集条件
月額賃料@坪単価 | 3,591,840円(@28,000円) |
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敷金 / 保証金 | 28,734,720円(8ヶ月) |
償却 | 無 |
礼金 | 無 |
更新料 / 再契約料 | 無 |
入居可能日 | 即日 |
契約期間 | 3年 |
原状回復有無 | 有 |
保証契約 | 有 |
※表示価格は税抜き価格です。
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