新宿御苑前駅徒歩4分！高級感のあるデザインと高い機能性を兼ね備えたセットアップオフィス
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仲介手数料無料
エリア：新宿区
広さ：100坪〜
席数：60席〜
公開日：2025.09.09
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物件のご紹介
都心ながら落ち着いた雰囲気で人気の「新宿御苑エリア」に、2025年9月完成でデザイン性の高い内装付きセットアップオフィス『THE PORTAL 新宿御苑』が登場します。東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩わずか4分という交通至便な立地が魅力です。
116.50坪の広々とした執務空間は、50〜65名規模の成長フェーズのスタートアップ企業様に最適。ホテルライクで高級感のある受付は来訪されるお客様にも好印象を与え、執務スペースはモダンで落ち着いた雰囲気が広がり、業務に集中しやすい環境です。会議室4室とテレカンブース3室も完備しており、オフィスの機能性としても非常に優れています。
会議室不足に悩む企業様にぜひおすすめしたい物件となっています。
資料請求については、お気軽にお問い合わせください。
おすすめポイント
- 当社貸主物件のため【仲介手数料不要】
- 「新宿御苑前」駅から徒歩4分の好アクセス
- ホテルライクで高級感のある内装が魅力のセットアップオフィス
- 会議室4室とテレカンブース3室を備えた、機能的なオフィス空間
営業担当者
菅野 勇人
宅地建物取引士
セットアップオフィスから一般的なオフィスまで、多種多様なオフィスビルの魅力や特徴を熟知したオフィス物件マニア。
スタートアップ企業の移転支援経験が多く、そこで得た知見を活かし、お客様の理想のオフィス探しを全力でサポートいたします。
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物件概要
| 物件番号 | s-2307 |
|---|---|
| 物件名 | THE PORTAL 新宿御苑 |
| 所在地 | 東京都新宿区新宿1-23-1 |
| 最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩10分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩11分 |
| 階数 | 3階 |
| 面積 | 116.50坪（385.13㎡） |
| 推奨席数 | 50～65席 |
| 物件タイプ | セットアップオフィス |
| 会議室数 | 6名掛け会議室×2室 8名掛け会議室×2室 |
| テレカンブース数 | 3室 |
| 竣工年 | 1995年1月 |
| 特徴・設備 | # テレカンブース付き # 会議室付き # 男女別トイレ # 駐車場有り # 2路線利用可 # 最寄り駅から徒歩5分以内 |
募集条件
| 月額賃料@坪単価 | 3,262,000円（＠28,000円） |
|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 26,096,000円（8ヶ月） |
| 償却 | 無 |
| 礼金 | 無 |
| 更新料 / 再契約料 | 無 |
| 入居可能日 | 即日 |
| 契約期間 | 2年 |
| 原状回復有無 | 有 |
| 保証契約 | 有 |
※表示価格は税抜き価格です。
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